建筑防水材料市场乱象丛生亟待整治-新乡市金太阳防水材料有限公司
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建筑防水材料市场乱象丛生亟待整治

来源:新乡市金太阳防水材料有限公司添加时间:2018-08-14

目前,建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响我国建筑质量的第二大问题,被称为“建筑癌症”。其祸根源于劣质的防水材料在建筑市场上的泛滥。

在2012年建筑防水行业年会上,国家质检总局产品质量监督司司长梅建华提供了一个数字:“根据有关部门统计,目前国内65%的新房屋一至两年内会出现不同程度的渗漏,渗漏占房地产质量投诉的65%,65%的建筑防水工程6至8年后需要翻新。”导致国内房屋平均渗漏率如此惊人的源头正是假冒劣质的防水材料。

中国建筑防水协会理事长朱冬青介绍,除了钢铁行业监管的钢铁,在全部建筑材料里面,只有两个材料需要经过国家行政许可的生产许可证,一个是水泥,第二个便是防水建材。也就是说,上述产品没有国家行政许可管理不能随便开设工厂,随便销售。朱冬青认为,这足以说明建筑防水在建筑安全上的重要性。

然而,市场上的现实却让人担忧。

改革开放30多年来,建筑防水行业得到了长足的发展,同时也使得一些企业和个人为了逐利而生产大量的假冒伪劣产品。甚至在北京上海等各大城市的建材市场里公开销售不合格防水卷材。

根据调查,假冒防水材料的生产窝点主要有以下四个:往北有东北三省的辽阳、盘锦,南到石家庄的新乐、涿州市,再南到江苏吴江、浙江湖州,东到山东寿光等,堪称国内防水材料的四大造假窝点。其中,辽阳、盘锦假货主要覆盖东三省,新乐、涿州市假货泛滥京津冀,吴江、湖州则主要流向长三角。据悉,一个小作坊式的工厂,投入30~50万元就能弄一条生产线。所用原料一般都是废旧沥青、报废汽车轮胎制成的废胶粉,而其中,废旧沥青价格一吨才400多元,而正规沥青则要5000多元,相差了十多倍。尽管无证产品销售价格只有一平方米8到15元,远低于正规产品30元左右的价格,但企业利润却比正规厂家要高 8倍左右。在上海,一家名为“月星”的行业品牌企业,由于被严重假冒,自己生产的产品销量只有假冒产品的两成,这样的局面至少有五六年时间了,如今企业处于濒临倒闭的境地。而这种情况也几乎发生在武汉、盘锦等几个地方的国有企业身上。

从中国建筑防水协会了解到,截至目前,行业总的企业数3000多家,中国登记在册的拥有生产许可证的防水材料生产企业1400多家,而没有许可证的企业经查实的就有500多家。2012年中国建筑防水行业的销售收入只有2000多亿元,而经查实的无证企业的销售收入却达到600亿元,占到整个行业收入的30%还多。

为此,朱冬青认为,假冒伪劣的产品之所以在建筑市场拥有巨大的需求量,最重要的原因就是,层层分包、多层转包、收费,建筑工头把持着建筑防水市场终端的现状造成的。直到目前,很多建筑工程实行的仍然是成本价中标制度。现在如火如荼的投资规模巨大的铁路建设包括高速铁路也是如此。这就为假冒伪劣提供了一个泛滥的温床。在市场集中度不高,市场竞争无序化,产能严重过剩、低水平重复建设的行业大背景下,这就使一些企业为了生存走到了“逼良为娼” 的境地。这就需要在制度设计上、社会监管上有一些更合理和有操作性的做法,比如在一些地铁建设中就采取了合理价中标、中间价中标的方法。朱冬青称,不仅仅是对防水材料成本价中标,可能是对所有的建筑材料都实行成本价中标,这个已经变成了一个社会问题。

建筑防水材料市场的乱象丛生,在影响人们房屋质量安全的同时,也正在大肆侵蚀各地的高铁、地铁等重大工程。经查询中国铁路总公司的官网,在过去几年新建的铁路项目中,大多数项目防水材料的中标价竟然都在材料的制造成本以下!据统计,在最近一年36次,涉及面积770多万平方米的高铁招标中,有关防水材料的三个主要产品中,全部是低于成本价中标,低的话甚至能低出成本价40%。

针对这个问题,此前,中国建筑防水协会已经以行业的名义向原铁道部发去了“警示函”。截至目前,铁路系统这种现状已经有所改观。该协会希望能与铁路建设部门合作,乃至由住建部、国家质检总局牵头,推动改变此种建筑行业的招标机制、体制。

在采访中,朱冬青称,现在到了各级监管部门,以及每一个人都密切关注建筑防水产品的时候了。据了解,渗漏会导致钢筋的锈胀,氧化后,钢筋会越来越胀,这样就会挤压主体结构,引发安全问题,恶性循环下去,会严重减少建筑寿命。

“我非常希望有大众和新闻媒体来关注这个事情,建筑防水确确实实关乎建筑安全,你的房屋是不是有70年的使用寿命?万一这个房子使用50年变成危房了,剩下20年谁来补偿?”朱冬青觉得这在中国法律上可能还是一个空白。“所以我们今天讨论这个事情非常有意义,希望全社会都来关注建筑防水和建筑安全,通过倒逼机制,通过消费者的维权,带来行业的净化。”


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